معرفی مناطق کرج/ بهترین محله ها/ بهترین مناطق سرمایه گذاری

بررسی کلی مناطق 11 گانه کرج

کرج قبلا 12 منطقه شهری داشت که پس از جدا شدن فردیس و گرمدره ساختار منطقه ای کرج تغییر پیداکرد و در حال حاضر مناطق کرج به 11 منطقه شهری تقسیم شده است که هر کدام ویژگی‌ها و جذابیت‌های خاص خود را دارند در ادامه، به بررسی مهم‌ترین مناطق و محله‌های کرج خواهیم پرداخت:

• عظیمیه: بالاشهر کرج در مجاورت کوه با آب و هوای عالی 
  منطقه عظیمیه را می توان از بهترینو لوکس ترین مناطق کرج به حساب اورد که در شمال شهر قرار دارد. این محله به دلیل قرار گرفتن در دامنه کوه دارای آب و هوای مطلوب و دلپذیری است و در مقایسه با سایر مناطق آب‌وهوای خنک و تمیزی دارد و بیشتر خانه‌های آن نوساز و مدرن هستند. این منطقه دارای خیابان‌های عریض، امکانات رفاهی کامل و دسترسی آسان به مراکز خرید است که این منطقه را به گزینه ای ایده آل برای خانواده هایی که به دنبال رفاه در کنار آرامش هستند تبدیل کرده است . از مزایای این منطقه  آب‌وهوای مطلوب، امنیت بالا ، نزدیکی به بام کرج و دسترسی عالی به مراکز درمانی، تفریحی و خرید اشاره کرد و معایب این منطقه قیمت بالای مسکن، شلوغی در برخی ساعات و ترافیک است. 
  این منطقه لوکس برای زندگی خانوادگی و سرمایه‌گذاری بلندمدت بسیار مناسب است.
• جهانشهر: قلب تجاری و فرهنگی کرج با دسترسی عالی 
  جهانشهر نیز یکی دیگر از مناطق بالاشهر کرج است که دارای مراکز خرید، رستوران‌ها و فضاهای سبز بسیاری است و پارکهای متعدد و بزرگی هم چون پارک بانوان ، پارک خانواده ، پارک ایران کوچک ، باغ فاتح است که سبب محبوبیت و معروفیت این منطقه در کرج شده است . این محله ترکیبی از خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های مدرن استکه به اتوبان تهران- کرج دسترسی خوبی دارد و برای افرادی که محل کار آنها تهران است بسیار مناسب است . از مزایای این منطقه می توان دسترسی به امکانات تفریحی، درمانی، فضای سبزهای متعدد اشاره کرد و گرانی و شلوغی و ترافیک در برخی ساعات را می توان از جمله معایب این منطقه زیبا دانست.
  جهانشهر برای زندگی شهری، خرید آپارتمان و سرمایه گذاری مناسب است.
• مهرشهر: منطقه‌ای ویلایی و آرام و با هوایی دلنشین
  مهرشهر در غرب کرج واقع شده است و به دلیل بافت ویلایی و خیابان‌های پهن، یکی از مناطق لوکس و گران‌قیمت محسوب می‌شود. این منطقه جز مناطق باغ شهری کرج در تقسیم بندی شهرداری است. مهرشهر با وجود باغ‌های قدیمی مثل باغ سیب و کاخ مروارید، هویت تاریخی و طبیعی خاصی دارد. پارک های متعدد، خیابان های عریض، ساختمان های لوکس جلوه ویژه ای به این منطقه زیبا داده است.این منطقه دارای مزایا فراوانی از جمله آرامش و امنیت، خانه‌های لوکس، طبیعت زیبا ، نزدیکی به اتوبان و خیابان های عریض است و دوری از مرکز شهر و قیمت بالا از معایب این منطقه هستند. 
  این منطقه برای زندگی آرام و سرمایه گذاری مناسب است. 
•  گوهردشت: پرجنب‌وجوش و متنوع
  گوهردشت (رجایی‌شهر) یکی از مناطق پرطرفدار کرج است که هم بافت مسکونی دارد و هم دارای  مراکز تجاری متعدد است که افراد بسیاری به این منطقه علاقمندند. این محله به دلیل تنوع قیمت مسکن، از آپارتمان‌های اقتصادی تا خانه‌های لوکس، برای طیف وسیعی از افراد مناسب است و افراد با بودجه های مختلف می توانند در گوهردشت ساکن شوند. دسترسی به حمل‌ونقل عمومی ، مراکز خرید و درمانی و رفاهی و تنوع امکانات از مزایای این منطقه است و شلوغی و ترافیک در برخی نقاط نیز از معایب این منطقه است . گوهردشت برای جوانان، خانواده‌های متوسط مناسب است. 
•  فردیس: منطقه‌ای اقتصادی و رو به رشد
  فردیس که تا سال 1390 بخشی از کرج بود، ولی در حال حاضر این منطقه به شهری مستقل تبدیل شده است، اما همچنان به‌عنوان یکی از مناطق نزدیک و مهم کرج شناخته می‌شود. این منطقه به دلیل قیمت مناسب مسکن و رشد سریع، برای کارمندان و کسانی که بودجه محدودتری دارند، جذاب است. این منطقه به دلیل نزدیکی به تهران و دارا بودن امگانات و دسترسی خوب بسیار نورد توجه قرار گرفته است. از مزایای این منطقه می توان به قیمت مناسب، دسترسی به تهران اشاره کرد و  بافت متراکم و کمبود برخی امکانات لوکس نیز از معایب این منطقه است که البته این منطقه در حال پیشرفت است. 
  فردیس برای خرید آپارتمان ارزان و سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت بسیار مناسبب است. 
•  کیانمهر: محله‌ای متوسط و  کارمندنشین
  کیانمهر در جنوب کرج قرار دارد و به دلیل نزدیکی به جاده قزوین و دسترسی به حمل‌ونقل عمومی، برای کارمندان و خانواده‌های متوسط مناسب است. خانه‌ها در این منطقه دارای قیمت و متراژهای مختلف هستند که نسبت به مناطق لوکس دارای قیمت بسیار مناسب تری هستند. قیمت مناسب، دسترسی خوب از مزایای این منطقه است و کمبود فضای سبز و امکانات تفریحی از معایب این منطقه است. کیانمهر برای زندگی اقتصادی مناسب است. 
• سهیلیه و کردان: مناطق رو به رشد برای سرمایه‌گذاری
  سهیلیه و کردان، دو منطقه ویلایی و ییلاق در اطراف کرج هستند به دلیل طبیعت بکر و آب‌وهوای عالی، بهترین گزینه برای خرید زمین و ویلا هستند.این مناطق در سال‌های اخیر به دلیل استقبال سرمایه‌گذاران و گردشگران، رشد چشمگیری داشته‌اند. از مزایای این منطقه می توان به  طبیعت زیبا، پتانسیل رشد بالا اشاره کرد و دوری از مرکز شهر، امکانات محدود از معایب این مناطق هستند. این منطقه ها برای سرمایه‌گذاری در ملک، تفریح آخر هفته خانواده ها مناسب هستند.